本报讯 继近日新基金扎堆发行之后，今天起，居民的资金投资又有新去处??我省鼠年的第一只信托产品由江苏国投推出，预计年收益率为10％。符合监管要求的合格投资者，可通过南京银行的58个网点进行预约。与以往大多是“贷款融资”的信托计划不同，此次信托采用了“优先股股权投资”方式。 业内人士介绍，“股权投资”需要投资者具有更多的风险判断力，这也是信托将来发展的一个方向。　据了解，该信托产品名为“南京金东房地产股权投资集合资金信托计划”，总规模为人民币2亿元，计划期限为2年，满1年返还50％本金，满2年返还剩余50%本金。信托资金将以股权的方式，投资于南京金浦房地产有限公司的海德北岸(位于长江大桥北引桥东侧)项目二期的开发，该项目的总建筑面积23万平方米，其中住宅面积16.7万平方米。　据悉，加入该项信托的个人或机构投资者，必须是符合监管规定的“合格投资者”。而所谓合格投资者，必须符合下述3项条件之一、是能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：投资最低金额不少于100万元人民币；个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币；最近3年个人年收入超过20万元人民币或夫妻合计超过30万。