图：英伦银行昨日公布500亿英镑的转债计划，在这一计划下，银行可将按揭抵押债券作为担保，以获得政府债券作为流动性资产。图为英伦银行外貌

　　英伦银行昨日公布救市措施，容许英国银行以按揭债券转换成500亿英镑(7800亿港元)政府债券，以降低贷款成本，恢复银行借贷市场的正常运作，同时刺激持续低迷的楼市重拾升轨。而换取政府债券的按揭债券，必须是在去年底前发行，评级最少达至AAA评级，而赎回期为期一年，最多可以续期三年。有学者指出，换债计划的资金规模至少要达到1000亿英镑，方能对市场产生作用。

　　继美联储局后，英伦银行亦推出了新的救市措施。英伦银行向银行界注入资金，但是银行需承担相关资产损失。这一换债计划为期一年，可更新期限达三年之久。但是这一计划仅适用于去年年底之前的资产。银行在今后六个月内，可以随时加入换债计划。该计划适用于包括按揭债务与信用卡债务在内的AAA评级资产。

　　换债计划允许金融机构在流动性资产中加入政府债券，并且降低了举债难度，房贷者将从中受惠。与此同时，政府将持有风险较高的按揭抵押资产作为担保。

　　英伦银行行长金默文在声明中表示，英伦银行推出的特别流动性计划，旨在改善银行体系的流动性，增强金融市场信心，并且防范信贷损失风险的进一步扩散。

　　英债升英镑跌英伦银行公布其换债计划之后，英国政府债券随即上扬，英镑汇价则应声下挫。英镑兑美元一度从1.9979美元跌至1.9811美元。

　　部分经济师认为，目前的市况给英伦银行留下了减息空间，以对抗经济下滑。德国商业银行经济师迪克森(Peter Dixon)表示，换债措施将会帮助市场借贷利率，与央行基准利率的息差，恢复至正常水平。

　　前英伦银行官员比特(Willem Buiter)曾表示，换债计划成功与否，取决于这一计划的规模。如果期望银行流动性发生真正的改变，市场重上轨道，换债计划的规模至少要达到1000亿英镑。

　　英国银行家协会(BBA)在声明中指出，换债协议是独特的政策创新。参与银行期望这一计划能够有效地缓解货币市场压力。市场信心的恢复，有助于加强金融市场，甚至整体经济的稳定性。

　　伦敦楼价跌近1%

　　英国房地产网站Rightmove称，信贷市场紧缩打击房贷，导致英国四月房价下跌，其中伦敦与西北部地区跌幅最深。Rightmove昨日在声明中表示，英国四月平均房价为239,521英镑，较三月下跌0.1%，伦敦房价更是较上月下滑0.9%。持续上扬的借贷成本，迫使英国银行缩小了按揭业务规模，令1992年来最为严重的楼市下滑雪上加霜。

　　首相白高敦领导下的英国政府，正试图通过鼓励借贷，挽救低迷市况。英国财相达林在接受英国广播公司访问时曾表示，债券转换计划旨在纾缓现时的紧急状况。

　　新推出的换债计划，有别于英伦银行先前的救市方案。该行自去年十二月以来，先后三次削减利率，但是收效甚微。在该计划推出之前，英伦银行仅放宽了为期三个月的贷款担保要求。